Pomoc je potřeba. jak naplánovat pozemek o rozloze 6 akrů?

Pomoc je potřeba. Jak naplánovat pozemek o rozloze 6 akrů?

Dobrý den všem! Potřebuji pomoc s plánováním pozemku na letní chatu o rozloze 6 akrů. Pozemek je starý, dům starý, z roku 1968, je potřeba ho zbourat, jsou tam stromy, sázím nějaké věci do záhonů. Zahrada byla zaneřáděná, loni jsem ji začal uklízet od odpadků a plevele a pomalu uklízím a ořezávám stromy.

Nemohu se rozhodnout, kam umístit nový dům, hospodářské budovy, toaletu, venkovní sprchu (chtěl jsem jeden blok v řadě), skleník, místo pro malý lázeňský dům v budoucnu, rekreační oblast nebo altán, květinová zahrada, plocha, kam dám sud, pálím větve a parkoviště pro auta. Kde udělat cesty?

Dům sousedů je velmi vlivný, téměř na hranici pozemku, ze západu – jak blízko, tak ve stínu. K mé hranici je to asi 1,5-2 m. A jejich záchod s kůlnou. Je to blízko hranic. Možná použít skleník a kůlnu, abyste se od nich trochu oddělili? I když spolu komunikujeme, máme pocit, že jsou vždy nablízku, není zde žádné soukromí. Není u nich plot.

• Kam postavit nový dům (plánuji jednopatrový 6×6) + veranda nebo otevřená terasa.
• Kde je vchod/terasa.
• Kam vstoupit? Teď je úzký, úhel je 90 stupňů, už jsem do auta jednou narazil. A potřebujete parkování pro 2 auta, abyste se nemuseli starat o vjezd.
• Plánuji kombinovaný užitkový blok – WC, v něm venkovní sprcha a větší kůlna (na zahradnickou techniku, nářadí, možná něco jako pracovní stůl). Chci malovat, brousit, dělat něco malého vlastníma rukama, jako je aktualizace starého nočního stolku.
• Později plánuji malý lázeňský dům.
• Skleník.
• Pokud je v domě terasa, pak pravděpodobně není potřeba altán, ale malá rekreační oblast by neublížila.
• Oblast ohně.
• Postele.
• Květinová zahrada.

Schéma dnešní lokality s budovami a stromy

Podél aleje jsou plstěné třešně a já se chystám pokácet šeříky úplně. Třešeň je stará a nemocná a šeřík je jako plevel, všechno naplnil kořeny. Rybíz a maliny od našich západních sousedů je také potřeba pokácet nebo přesadit mladé výhonky, které byly vysazeny v roce 1968 a jak stále plodí, není jasné. Ale černý rybíz mizí – malé bobule a málo. Už ji přestaň mučit. Ze severu kácím třešeň ptačí a lísku, malý je i červený rybíz. Kalina se aktualizuje sama.

Naproti vchodu do domu je zídka rostoucí z hroznů. Ano, nese to ovoce. A dům může být uzavřen až po střechu. Ale listů a větviček je tam ještě víc. A hrozny v takovém množství nepotřebuji. Nechám to na větvích, ptáci to sežerou. Zdá se, že je škoda to zkrátit. Takový kolos. Jsou tam liány silné jako moje ruka a přerostlé. Já to neřežu. Já nevím, jak. je mi to jedno. Prořezávám pouze příliš dlouhé révy na podzim. Ale čím více stříháte, tím více roste. A podpěry hnily. Leží na zemi a já jen řežu a pálím tuny listí a větviček révy. A kořeny jsou velmi silné. roste. Sice nejsme na jihu, ale hrozny rostou a rostou. Teď po mně milovníci hroznů házejí pantofle.) Asi je to tak vždycky. Někdo začaruje rostlinu, sváže ji, na zimu přikryje, ale ona buď zmrzne, nebo nevyroste. U mých sousedů je to tak. Nemohli to pěstovat. Ale na zimu to nezakrývám a nic nedělám. Roste a roste. Pokud necháte hrozny, pak musíte postavit pergolu nebo tak něco. V létě je velmi těžký. Dočasné podpory to neudrží. Jednoduše svou vahou ohnul baldachýn nad vchodem do kovového domu a musel ho odstranit.

proč to píšu? Že při plánování můžete ignorovat tyto keře podél hranic a podél aleje. Všechny keře jsou staré a potřebují aktualizaci a přesazení, nebo je třeba zasadit nové. Něco jiného.


Místo je schematicky znázorněno na mapách Yandex


Pohled od západu od domu sousedů: záhony s jahodami, kostra skleníku (k sešrotování), starý dům (k demolici)

Nádrž byla pokácena a také všechno železo odvezeno.

Pohled na sousedův dům a skleníky od severu. Pokácel jsem třešně a lísky. Kalinu si chci nechat. Ale můžete ji přesadit, pokud vám překáží. Všechny stromy a keře vysazeny v roce 1968


Pohled na sousedův dům a stodolu od jihu. Na mém pozemku na fotce vpravo je stará třešeň (plodí velmi málo), ani nevím proč a co mám dělat, vlevo jsou švestky, tam je vždy velmi, velmi velká sklizeň. Nechám je


Před domem mi rostou hrozny, dobře plodí, i když se o ně nestarám. Našel jsem starou fotku

Pohled z uličky na dům sousedů od západu.

Pohled od vchodu – jabloň, dům, květinová zahrada před domem, starý plot, za jabloní – plstěná třešeň, vyříznutá, stará a šeřík

Pohled z uličky a vchodu

To může být užitečné:

• Jak zlepšit uspořádání pozemku o rozloze 24 akrů se sklonem ~1 m x 10 m?
• Pomozte mi správně naplánovat 12akrový pozemek
• Chceme vytvořit moře zeleně na Azovském moři. Můžete mi nějak poradit?

Jak proměnit 6akrový pozemek v útulné hnízdečko

Představte si, jak se probudíte, a z dokořán otevřeného okna je cítit příjemná vůně svěžesti. V zahradě vesele zpívají ptáci. Stromy si mezi sebou tiše šeptají jako staří dobří sousedé. A moje duše je tak pohodlná a klidná, že nikdy nechci opustit tuto malou oázu štěstí o rozloze 6 akrů.

Pokud si vzpomeneme na časy Sovětského svazu, byl pozemek o rozloze 6 akrů přidělen za zvýhodněných podmínek zástupcům družstva dacha. Lidé té doby přistupovali k půdě z praktičtějšího hlediska: zakládali zeleninové zahrady a sázeli plodiny. O domech nebo altáncích nemohla být řeč.

V 21. století se priority změnily. Přednost se dává odpočinku. I přes velikost pozemku se lidé snaží pozemek maximálně využít. Staví domy, staví zahrady, vysazují zeleninové zahrady a vytvářejí rekreační oblasti.

Kde začíná terénní úprava?

Nejprve si nakreslete na papír nebo ve speciálním počítačovém programu podrobný plánek místa. S pomocí nakresleného diagramu budete mít jasnou představu o tom, co se kde bude nacházet.

Při sestavování plánu zvažte následující body:

• Strany horizontu;
• Tvar stránky;
• Stavební požadavky a normy;
• Umístění komunikací na místě a v jeho blízkosti: kanalizační potrubí, vodovod;
• Nerovnosti na pozemku.
• Plocha domu a budov pro potřeby domácnosti.

Aby se předešlo problémům se sousedy a vládními službami, je nutné naplánovat území tak, aby nedošlo k porušení norem SNiP:

• Budovy s dřevěnými střechami by měly být umístěny ve vzdálenosti 8 m od sebe.
• Minimální mezera mezi dřevěnými domy je 10 m.
• Je zakázáno umístit toaletu blíže než 15 m od venkovského domu.
• Nejkratší vzdálenost z domu do lázní je 8 m a do kůlny – 12 m.
• Pokud vaše dispozice zahrnuje studnu, vykopejte ji 20 metrů od toalety.
• Od plotu sousedů se staví bytový dům ve vzdálenosti 3 m, garáž – 1 m, stodola – 4 m.
• Velké stromy by měly být 4 m od sousedova plotu, nízké stromy – 2 m, keře – 1 m.

Rozdělení pozemků na zóny

Je důležité naplánovat pozemek o rozloze 6 akrů a rozdělit jej na zóny tak, aby vypadal krásně z jakékoli strany a aby „neprocházel“ jediný kousek země.

V závislosti na preferencích majitelů se uspořádání může lišit. V 90 % případů je však územní plán vypracován s ohledem na následující zóny:

• Dům;
• Lázeňský dům, stodola, WC, altány;
• Garáž nebo parkovací místo;
• Relaxační zóna;
• Dětské hřiště;
• Zahradní zahrada;
• Květinové záhony.

Do plánování není nutné zahrnout všechny tyto prvky. Určete si seznam potřebných součástí vašeho webu, přemýšlejte o jejich umístění.

Umístění domu

Územní plán je vypracován na základě umístění venkovského domu.

Obytná budova je postavena v nejvyšším bodě pozemku tak, aby obytné místnosti byly osluněny alespoň dvě hodiny denně.

Nezapomeňte na vzdálenost 3 metry od sousedova plotu. Pokud to šířka pozemku dovolí, tak dům posuňte ještě o kousek stranou. Ušetříte tak užitečný prostor, na kterém můžete plánovat trávník, zahradu nebo hřiště.

Umístění garáže

Vzhledem k tomu, že lidé přijíždějí k dači osobním autem, je garáž prostě nezbytná. Vaše vozidlo bude chráněno před krádeží a nepřízní počasí.

Zároveň by to mělo být naplánováno tak, aby pokoj měl dvě parkovací místa pro případ příjezdu hostů.

Pokud vám finanční prostředky neumožňují postavit garáž, postavte přístřešek z kovového rámu a polykarbonátu.

Jak ukazují příklady ze života, garáž nebo kůlna by měla být postavena na straně obytné budovy a ne uvnitř dvora. Jinak přijdete o spoustu místa potřebného pro průjezd auta.

Koupelna, stodola, WC

Doporučuje se, aby plán místa byl vypracován tak, aby všechny hospodářské budovy byly umístěny za domem. Ve výjimečných případech jsou na prominentním místě umístěny pouze lázeňské domy.

Umístění kůlny a dalších konstrukcí je vhodné pečlivě naplánovat. Vyberte místo pro stavbu tak, aby stavby nezatemňovaly zahradu.

Záchod je nejlepší umístit za stodolu. V tomto případě to nebude zasahovat a kazit krajinný design nádvoří. Pokud jste v dači vzácným hostem, dejte přednost suché skříni. Nevydává nepříjemný zápach a zabírá málo místa.

Umístění budov v závislosti na tvaru místa

Často je nemožné sestavit plán pozemku kvůli jeho tvaru:

• Obdélníkový. Toto je nejlepší možnost a neměly by být žádné potíže s zónováním. Venkovský dům je postaven přibližně uprostřed. V rohu je místo pro stodolu, lázeňský dům a vedle něj je vytvořena zeleninová zahrada. Na zadní straně území je zřízena rekreační oblast.
• Protáhlý. Je lepší naplánovat umístění obytné budovy na krátké straně plotu. Podél ní můžete zasadit další zahradu, zeleninovou zahradu a postavit stodolu nebo lázeňský dům.
• ve tvaru L. Vyčnívající plocha je předána rekreační oblasti a v blízkosti vzniká obytná budova. Přístavbám je přidělen prostor na opačné straně.

Někdy lidé chtějí ušetřit místo pro zahradní postel, zahradní pozemek nebo rekreační oblast. V tomto případě byste měli vypracovat plán jedné budovy s několika podlažími. První patro je určeno pro stodolu a letní kuchyni a druhé patro pro obytné místnosti.

Odpočinkový koutek

Oblast, kde budete odpočívat s rodinou nebo přáteli, musí být naplánována tak, aby byl krásný krajinný design na dosah ruky. Jak se říká, je to příjemné pro tělo i pro oko.
Pro klidnou rodinnou dovolenou je v zadní části zahrady instalován altán. V blízkosti je vytvořen malý rybník nebo fontána.

Pro hlučné večírky si najděte místo poblíž vašeho domova. Bude pro vás pohodlnější podávat hostům jídlo a pití.

Při výběru místa pro grilování zvažte směr větru, aby kouř a popel nelétal k sousedovi.

dětské hřiště

Pokud máte děti, rozhodně by tato oblast měla být v plánu zahrnuta. Místo pro dětské hry je přiděleno ve středu místa naproti oknu obytné budovy, takže existuje příležitost sledovat děti.

Místo se doporučuje naplánovat tak, aby bylo napůl na slunci a napůl ve stínu.

Zahradní pozemek a zeleninová zahrada

Bez zahrady a zahradního záhonu není dača dačou. Abyste zajistili bohatou úrodu každé léto, umístěte zeleninovou zahradu do jižní části pozemku. Je lepší nevytvářet záhon v nízko položené oblasti nebo v blízkosti spodní vody, jinak riskujete zatopení při sezónních deštích.

Krajinný design zahradního záhonu se nezkazí, pokud jej oplotíte plastovými lahvemi, břidlicí, cihlou, kamenem a dalšími dostupnými materiály.

Vertikální postele vypadají efektně. Umožňují také ušetřit místo.

Zeleninovou zahradu byste neměli vysazovat, pokud se nachází v jižní části území. Jinak vytvoří stín. Zahradní stromy je lepší rozmístit náhodně na volné pozemky. Díky tomu bude vaše oáza vypadat romanticky.

Pro plochu 600 metrů čtverečních je praktické použít sloupcové odrůdy. Dobře plodí a vyžadují málo místa.

Cestičky, záhony, plot

Při sestavování plánu území nezapomeňte na takové detaily, jako je plot letní chaty, cesty a květinové záhony.

Krajinářský design je nemyslitelný bez krásných květin. Potěší oko a zvednou náladu. Záhony se dělají především mezi fasádou domu a plotem na hranici s ulicí. Při jejich navrhování nepoužívejte striktní geometrické tvary. Tím se plocha opticky zmenší.

Volná místa osejte trávníkem a kolem vysaďte okrasné rostliny. Tento design krajiny rozšíří prostor.

Při uspořádání území se vyhněte přímým liniím. Přímé cesty přibližují objekty, takže oblast vypadá příliš malá. Udělejte je proto obloukové a vinuté.

Nemůžete ignorovat plot. Aby oblast nepůsobila stísněně, zjemněte kontury popínavou vegetací nebo se rozhodněte pro živé ploty.

Plánování a krajinářský design zahradního pozemku o rozloze 6 akrů není snadný úkol. Ale racionální přístup k podnikání, správné zónování území a opatření ve všem vám umožní vytvořit útulné hnízdo.