Jak naplánovat úzký pozemek 10×40 m?.
Obsah
Jak naplánovat úzký pozemek 10×40 m?
Příklady plánování pozemku o rozloze 10 akrů: praktické nápady na umístění
Jistě každý měl touhu uniknout z ruchu velkoměsta a odejít do přírody v útulném venkovském domě. Toto řešení je na jednu stranu velkým plusem, protože městská ekologie se nemůže srovnávat s nejčistším vzduchem, který na vás čeká na předměstí. Existuje však řada obtíží, které bude nutné vyřešit pro další pohodlné bydlení ve venkovském domě. Dnes si jako příklad vezmeme standardní obdélníkový pozemek o velikosti 10 akrů (25×40 m). Podívejme se, jak v takové oblasti správně umístit bytové a nebytové stavby.
Výhody a nevýhody
Nejprve stojí za to mluvit o výhodách a nevýhodách území takové oblasti. Jedinou nevýhodou je skutečná velikost pozemku. Malý prostor majitele poněkud omezuje. Lze to však připsat i jeho výhodám, protože kompaktnost území vám umožňuje blíže sledovat zahradu a zeleninovou zahradu.
Pokud byl výběr pozemku o rozloze 10 akrů záměrný, pak jedinou nevýhodou může být, že je na očích všem sousedům a dokonce i náhodným kolemjdoucím.
Několik jednoduchých doporučení vám však pomůže najít soukromí i v nejlidnatější ulici a vytvoří útulnou a pohodlnou domácí atmosféru.
Vlastnosti
Kompetentní plánování začíná projektem, který určí místo výstavby budoucích bytových a nebytových staveb.
Mezi obytné budovy patří:
- samotný dům a cesty k němu vedoucí;
- místo, kde se nacházejí domácí mazlíčci (psí boudy, výběhy atd.);
- sportovní a rekreační oblast (všechny druhy altánů, místa pro piknik atd.);
- dekorativní struktury;
- zahrada.
Pokud jde o nebytovou zónu, je podmíněně rozdělena do dvou podkategorií: hospodářské budovy a zemědělská zóna.
Mezi první patří:
- prostor pro chov zvířat (kuřata, králíci a jiná zvířata);
- garážová budova;
- toaleta, vana nebo sprcha;
- stodola;
- místo pro odpad.
Pokud jde o zemědělskou zónu, je to místo, kde se pěstuje zelenina, vysazují se stromy a tak dále. Každý z výše uvedených prvků musí být na projektu uveden (pokud jej samozřejmě poskytnete).
Při vypracování projektu je nutné vzít v úvahu charakteristiky území. Nejprve byste měli pochopit, kde budou stavební práce prováděny: na čisté rovině nebo na ploše, kde již existují struktury (nákup hotové chaty).
Na tom je třeba stavět a rozhodnout se, které stavby opustit, které zbourat, co udělat se stávajícími stromy nebo jednoduše vytvořit oblast od nuly.
Samozřejmě, pokud máte finance, je lepší pracovat s úplně čistým prostorem, protože můžete začít realizovat všechny své nápady od prvních minut. Je však třeba připomenout, že stavební práce musí být prováděny v souladu se současnými pravidly „plánování a rozvoje městských vesnic a sídel“. Tento dokument stanoví současné stavební normy, při jejichž dodržení budou budoucí stavby stát na zcela legálním základě.
Začněme plánovat
Jakmile se rozhodnete, které budovy budou na budoucím místě přítomny, musíte je správně rozmístit.
K tomu je třeba vzít v úvahu vlastnosti okolí, sluneční světlo a řadu dalších nuancí:
- Pro pohodlí musí být každý jednotlivý prvek opatřen silnicí nebo cestou.
- Stavba obytného domu musí být zajištěna v určité vzdálenosti od silnice. To se provádí za účelem zvýšení zvukové a prachové izolace.
- Je také nutné udržovat vzdálenost 8 m od domu k lázni a od toalety ke studni.
- Ploty (plot z ulice, stejně jako plot mezi dvěma sousedními oblastmi) by neměl být pevný. V opačném případě je nutné získat příslušné písemné povolení od vlastníků sousedních domů. Také plot by měl být 3 m od obytné budovy, 4 m od místnosti s drobným dobytkem a metr od ostatních staveb.
- Co se týče stromů, hranice pozemků by měla být 4 m od vzrostlých stromů, 2 m od středně velkých stromů a metr od keřů. Vzdálenost mezi obytnými budovami dvou sousedních pozemků by neměla být menší než 10 m (ideálně 15 m);
Existuje poměrně mnoho nuancí, ale jejich dodržování vám pomůže vyhnout se problémům s nespokojenými sousedy a zákonem.