Jaký zahradní domek mám: dvoupatrový nebo jednopatrový?

Jaký zahradní domek mám: dvoupatrový nebo jednopatrový?

Otázka, kolik pater by měl mít dům, je jednou z klíčových při navrhování a výstavbě bytového domu. Volba mezi jednopatrovým a dvoupatrovým domem závisí na mnoha faktorech – velikosti a tvaru pozemku, rozpočtu, preferencích a potřebách rodiny.

Podívejme se na obě možnosti z pohledu různých kritérií.

pohodlí

Absence schodů je jedním z hlavních faktorů, který hovoří ve prospěch jednopodlažní výstavby. Pohodlný pohyb po domě je důležitý zejména pro osoby se zdravotním postižením či zdravotními problémy, dále pro rodiny s malými dětmi a starší lidi.

A tady nemluvíme jen o bezpečnosti. Při bydlení ve dvoupatrovém domě se budete neustále setkávat se situacemi, kdy se musíte pro něco vrátit do druhého patra nebo naopak. Je to opravdu únavné.

Na druhou stranu, pokud vedete sedavý způsob života, pak mít žebřík může přinést určité výhody. Pravidelné stoupání a sestupování po schodech aktivuje srdce a normalizuje krevní tlak.

Schodiště může být pohodlnější a bezpečnější – s bočním zábradlím, mezischodišťovou podestou a s pohodlnou výškou a šířkou stupňů. Je lepší se vyhnout točitému schodišti – to je nejnebezpečnější možnost.

Mezi výhody dvoupatrového domu patří také možnost oddělit prostory na různých podlažích, což může být užitečné pro rodiny s různými zájmy nebo pro práci z domova. Ve svém pokoji ve druhém patře pocítíte více soukromí než v jednopatrovém domě.

Stavební náklady

Abychom odpověděli na otázku, který dům je dražší na stavbu – jednopodlažní nebo dvoupodlažní, porovnejme náklady na hlavní etapy:

• Nadace. Jedná se o hlavní nákladovou položku během výstavby. Pokud porovnáme domy o stejné ploše, pak v jednopatrovém domě bude plocha základů přibližně dvakrát větší než u dvoupatrového domu. Proto vyšší náklady.
• Střecha. Princip je stejný jako u nadace – náklady na nákup a instalaci střechy jednopatrového domu budou dvakrát vyšší.
• Stěny a mezipodlahové stropy. Podle tohoto parametru je dvoupatrová budova obvykle dražší. A nezapomeňte na schodiště – jeho nákup a instalace bude mít také významný dopad na rozpočet.
• Dokončení fasády. Vzhledem k větší ploše stěn budou náklady na opláštění dvoupatrového domu vyšší.

Výsledkem je, že za jinak stejných podmínek budou náklady na stavbu dvoupatrového domu nižší než u jednopatrového domu.

Prohlédněte si katalog projektů domů od důvěryhodných dodavatelů

Velikost pozemku

Volba mezi jednopatrovým a dvoupatrovým domem často závisí na ploše pozemku. Na šesti akrech je tedy poměrně obtížné umístit jednopodlažní budovu o rozloze více než 100–120 metrů čtverečních, s přihlédnutím ke všem normám pro vzdálenost od plotu, sousedních domů, přístavků a septiku. umístění nádrží.

Ale i když to lze udělat, na místě prostě nezbude místo pro trávník, zahradu, lázeňský dům nebo hřiště.

A naopak, pokud je pozemek velký (10–12 akrů), pak v tomto případě můžete dát přednost jednopatrovému domu.

Co říkají odborníci

„Pokud se uvažuje o variantě pro starší rodiny, pak bude optimální provozovat jednopodlažní dům. Trendy se ubírají tímto směrem. Dvoupodlažní dům doporučujeme jako volbu pro mladou rodinu, protože je levnější než jednopatrový – je levnější stavět na výšku než na šířku.

Metr čtvereční dvoupatrového domu stojí méně než metr čtvereční jednopatrového domu, protože nejdražší věcí na domě jsou základy a střecha a jednopatrový dům má větší stavební půdorys.

V každém případě vždy doporučujeme spočítat počet pater v domě v závislosti na potřebách lidí, kteří nemovitost vybírají.“