Je možné vysadit velké stromy blíže než 3 metry od plotu, pokud plot neohraničuje sousední plochu?

Konflikt se sousedem kvůli výsadbě stromů u plotu: co dělat a jak chránit svůj majetek

Co mám dělat a co mám sdělit okresnímu strážníkovi poté, co jsem sousedovi přesadil na plot stromy, které překážely v růstu mých jabloní a švestek a soused je odmítl znovu vysadit a sepsal proti mně prohlášení ohledně poškození majetku, přičemž obvodní strážník varoval před možnou žalobou a trestním řízením a při výsadbě stromů byla poškozena vzdálenost mezi našimi ploty, pozemky, které každoročně obdělávám, a trávníkem? Možná bych měl napsat protiprohlášení?

| Anton, Moskva
2022-07-04
Kategorie: Občanské právo
22 1

Odpovědi právníků (1)

• Kazakov Valentin

Kazakov Valentin právník,
Moskva Na místě: 1850 dní
Odpovědí: 2698 Hodnocení: 8

Podle článku 222 občanského zákoníku Ruské federace NEMAL váš soused právo bez vašeho souhlasu sázet stromy blíže než 2 metry od hranice vašeho pozemku. Vzhledem k tomu, že stromy byly vysazeny nelegálně tak blízko vaší hranice a porušily tak vaše práva a zájmy. Opětovná výsadba však byla provedena bez souhlasu souseda a v tomto případě by mohla být považována za nezákonnou a považována za škodu na majetku.

Vzhledem k tomu, že jsou možné právní a trestněprávní kroky, doporučuji obrátit se na advokáta, který může pomoci problém vyřešit smírnou cestou, protože to může být nejlepší řešení pro obě strany.

Doporučuji proto v rámci úvodní konzultace obrátit se na právní poradnu, kde bude proveden rozbor situace a skutečností přiznaných stranami. Můžete sepsat protiprohlášení, že jednání vašeho souseda porušilo vaše práva, že jste byli nuceni stromy znovu vysadit v souladu se zákonem a v zájmu zachování vašich práv a zájmů.

#749277 2022-11-15 11:20:43
Kazakov Valentin právník,
Moskva Na místě: 1850 dní
Odpovědí: 2698 Hodnocení: 8

K vyřešení tohoto problému budete potřebovat následující dokumenty:
1. Žádost souseda o poškození věci; 2. Písemné oznámení sousedovi o opětovné výsadbě stromů; 3. Důkaz, že výsadba stromů poškozuje váš majetek (například fotografie); 4. Dokumenty potvrzující vaše práva k pozemku, na kterém se nacházejí jabloně a švestky; 5. Důkaz o tom, že půda na vašem místě je obdělávána, včetně fotografií a dokumentů o využívání stránky; 6. Další dokumenty, které mohou potvrdit vaši pozici v tomto sporu.

Doporučuje se postupovat krok za krokem: 1. Kontaktujte právníka se specializací na pozemkové právo a požádejte o radu; 2. Sepište protiprohlášení pro případ, že se případ dostane k soudu; 3. Vysvětlete situaci okresnímu policistovi a doložte všechny potřebné důkazy, že máte v tomto sporu pravdu; 4. Pokuste se navázat dialog se sousedem a vyřešit konflikt mírovou cestou souhlasem s přesazením stromů; 5. Nejednat na vlastní pěst a nepoškozovat majetek svého souseda, protože to může zhoršit vaši pozici v tomto sporu.

#835699 2014-05-28 16:01:26
Kazakov Valentin právník,
Moskva Na místě: 1850 dní
Odpovědí: 2698 Hodnocení: 8

Články, které mohou být v tomto případě použitelné:

Článek 151 Občanského zákoníku Ruské federace „Právo vlastníka užívat svůj majetek“ Článek 166 Občanského zákoníku Ruské federace „Jednostranné odmítnutí splnit smlouvu“ Článek 169 Občanského zákoníku Ruské federace „ O právu vlastníka zabavit majetek jiné osobě“ Článek 169.1 Občanského zákoníku Ruské federace „O (advokacii) nezákonně zadržovaném majetku“ Článek 170 Občanského zákoníku Ruské federace „O náhradě ztrát a jiných škod způsobil“ článek 136 Trestního zákoníku Ruské federace „Škoda na majetku“ Článek 319 Trestního zákoníku Ruské federace „Padělání spáchané zneužitím úředního postavení“

V této situaci je důležité věnovat pozornost skutečnosti, že před opětovnou výsadbou stromů bylo nutné získat souhlas souseda nebo se obrátit na soud. Protože však již byly úkony dokončeny, můžete se pokusit problém vyřešit smírnou cestou a stromy vrátit na původní místo nebo se se sousedem dohodnout na jiné možnosti. Pokud se smírné vyrovnání nepodaří, musíte se obrátit na právníka o radu a případně připravit protiprohlášení v reakci na prohlášení souseda o škodě na majetku.

#919833 2022-07-04 05:29:27
Kazakov Valentin právník,
Moskva Na místě: 1850 dní
Odpovědí: 2698 Hodnocení: 8

Článek 139 Občanského zákoníku Ruské federace „Ochrana vlastnických práv“, Článek 170 Občanského zákoníku Ruské federace „Škoda způsobená na majetku“, článek 1056 Občanského zákoníku Ruské federace „Pravidla pro výši budovy a stavby“, článek 1030 občanského zákoníku Ruské federace „Odpovědnost za porušování práv sousedů“, článek 7.26 zákoníku o správních deliktech Ruské federace „ Porušení řádu rostlinných terénních úprav“, článek 158 Trestní zákon Ruské federace „Úmyslné zničení nebo poškození majetku“, článek 169 Trestního zákoníku Ruské federace „Poškození nebo zničení majetku z nedbalosti“.

Pro vyřešení konfliktu se doporučuje kontaktovat specialistu v oblasti občanského práva, který vám poskytne podrobné poradenství a vypracuje příslušné dokumenty a také poskytne právní ochranu v případě právních sporů. Po konzultaci s právníkem lze vypracovat protiprohlášení a vy byste v něm měli vyjádřit svůj postoj, argumentovat fakty a na základě toho posoudit a požádat o zastavení nátlaku a výhrůžek na vás.

#920455 2022-07-04 05:29:27
V provozu Zdarma
Horká linka
Konzultace ZDARMA! Volání!

Moskva, Moskevská oblast, Rusko

Poraďte se s právníkem online

Položte otázku hned teď a uvidí ji stovky profesionálů z celého Ruska. První odpověď obdržíte do 15 minut! Právní pomoc je poskytována zdarma a za úplatu.

Právní služby

• co dělat, když je pojištění odmítnuto;
• kam jít obnovit spravedlnost;
• jak podat stížnost na pojišťovnu atd.

V jaké vzdálenosti od plotu lze sázet stromy?

To není prázdná otázka)) Podzim je čas sázet stromy a keře.

Abychom se nehádali se sousedy, dodržujeme pravidla a předpisy pro výsadbu stromů, dodržujte parametry:

Pro bytové pozemky (individuální bytová výstavba a soukromé pozemky)
k hranici sousedního bytového prostoru by vzdálenosti pro hygienické podmínky neměly být menší než:
z kmenů vysokých stromů – 4 m;
z kmenů středně velkých stromů – 2 m;
od keře – 1 m.
Standard:
bod 5.3.4. SP 30-102-99 „PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJ ÚZEMÍ NÍZKÉ STAVBY BYDLENÍ“

Pro zahradní pozemky
Minimální vzdálenosti k hranici sousedního pozemku by měly být:
z kmenů vysokých stromů – 3 m;
z kmenů středně velkých stromů – 2 m;
od keře – 1 m.
Standard:
bod 6.7. SP 53.13330.2019 „KODEX PRAVIDEL PRO PLÁNOVÁNÍ A ROZVOJ ÚZEMÍ PRO ZAHRADNICTVÍ OBČANŮM. BUDOVY A STAVBY“
Ale je tu jedna nuance, jak bez ní?))))))))))

S keři je vše relativně jasné. Ale které stromy jsou klasifikovány jako vysoké a středně velké? Na to není odpověď ani v daných Kodexech pravidel, ani v jiných normách federální legislativy.

. Které stromy jsou tedy klasifikovány jako vysoké a které jsou klasifikovány jako středně velké?

Odpověď může být obsažena ve stavebních předpisech a předpisech vaší lokality. Pokud tam není odpověď, tak v případě sporu rozhodne soudce podle svého uvážení))) Běžně bych stromy do 4 metrů zařadil mezi středně velké stromy a vysoké stromy jako cokoli vyšší než 4 metry.

Co se stane, když vysadíte stromy v rozporu se vzdáleností od plotu?

Podívejme se na další neméně zajímavou otázku: a pokud stále porušujete normy pro odsazení výsadby stromů od okraje vašeho webu, v jaké potíže by se to mohlo změnit?

donutí vás to odstranit? dostanete pokutu? vůbec nic?

Ve skutečnosti vše závisí na tom, zda stromy vysazené v rozporu s výše uvedenými normami porušují práva vlastníka sousedního pozemku na volné užívání jeho pozemku (zastínit území, zničit plot, zakořenit a „přežít“ výsadby ze sousedních spiknutí).

Soudy neuspokojují nároky na demolici jakýchkoli objektů pouze na základě jednoho náznaku formálního porušení jejich umístění vůči některým normám. Žalobce v takovém případě musí vždy prokázat především skutečné porušení svých práv umístěním stromů v rozporu s předpisy.

Ve skutečnosti existuje mnoho otázek na toto téma. První z nich jsem nastínil v předchozí publikaci – na federální úrovni není právně definováno, co je klasifikováno jako vysoké a co je klasifikováno jako středně velké stromy. Existují také otázky týkající se keřů)))

Například Wikipedia definuje keř takto: „Kř je životní forma rostlin; víceleté dřeviny vysoké 0,8 – 6 metrů! Toto je keř, 6 metrů)))

Pokud tyto normy nejsou definovány na krajské úrovni, pak pokaždé o otázce kategorie dřeva rozhodne rozhodčí podle vlastního uvážení (v nejlepším případě na základě závěru zkoušky, kterou určí).

Ale je tu ještě jedna otázka: když zasadím vysokou rostlinu, břízu, dva metry od hranice pozemku (zde o tom nikdo nepochybuje, i když neexistují kritéria pro výšku), bude sousedův nárok na zbourání tohoto stromu zatímco je mladý a malý být spokojen, jednoduše s ohledem na budoucí porušení? Co když tuto břízu zasadím metr od plotu, který nehraničí se sousedním pozemkem, ale s vesnickou cestou a rozhodně nebude nikomu vadit, nebude nikomu stínit pozemek a nic nezničí svými kořeny?

Obecně se vyplatí naučit se jednu věc: porušení normy pro výsadbu stromů samo o sobě není důvodem k jejich demolici, ale základem je porušení práva na bezplatné volné užívání, které musí být prokázáno a nejen uvedeno.

Ano, nezapomeňte, že kromě všeho, pokud budou splněny náležitosti, bude soud vymáhat po žalovaném (porušovateli)) právní náklady ve věci (výlohy na advokáta v přiměřených mezích, na zaplacení odměny, za vyšetření).