Prosím o pomoc s plánováním stránek. jak vše zařídit?.

0

Prosím o pomoc s plánováním stránek. jak vše zařídit?

Plánování místa a krajinný design hrají klíčovou roli při vytváření atraktivního a funkčního prostoru kolem venkovského domu. Našim zákazníkům nabízíme takovou službu a vyvíjíme:

  • Plán rozložení webu
  • Projekt územního plánování a terénních úprav

Plán rozložení webu

Plán uspořádání místa je umístění obytné budovy, pomocných budov a staveb a malých architektonických forem na místě v souladu se stavebními předpisy a pravidly.

Probíhá SNAP domy k hranicím pozemku (všechny potřebné rozměry jsou připevněny, aby stavitelé mohli dům přesně umístit na pozemek), je uveden výklad se seznamem všech objektů nacházejících se na pozemku. Dříve se tento dokument oficiálně jmenoval SPOZU (Schéma organizace plánování pozemku, ale od 09. října 2018 zrušeno).

Tento plán je pro dva účely:

  • pro stavební firmu: členění staveniště a zahájení stavebních prací
  • k vyplnění formuláře „Oznámení o připravované výstavbě nebo rekonstrukci individuální bytové výstavby nebo zahradního domku“ (strana 3 formuláře oznámení – je k nahlédnutí na stránce „Stavebnictví online“ mezi Stavebními standardy).
Zajímavé:
Je možné místo konvalinek vysadit ředkvičky a saláty?.

Cena dispozičního plánu:

  • pro hotové projekty: lze objednat spolu s projektem domu za cenu 7000 rublů
  • v jednotlivých projektech: součástí projektu

K dokončení úlohy jsou vyžadovány následující informace:

  1. Schéma pozemku s délkami po stranách a vyznačením orientace ke světovým stranám. Pokud existuje topografický plán lokality, pak je to nejlepší možnost. Pokud ne, je možné zaslat katastrální číslo parcely.
  2. Schematické označení (nebo signatury) prostředí ze všech stran lokality (která strana je vjezd, cesty, sousedé. Uveďte přírodní prvky, může to být nádrž – řeka, jezero, směr krásného výhledu – pokud žádný). Můžete odeslat snímek obrazovky ze satelitní mapy.
  3. Přání o umístění domu a budov na místě (schéma, skica od ruky).

PŘÍKLAD REALIZACE PLÁNU DISPOZICE

dispoziční plán

dispoziční plán

dispoziční plán

dispoziční plán

dispoziční plán

dispoziční plán

Projekt územního plánování (krajinářský design)

Plánovací projekt (krajinářský návrh) pozemku provádíme pouze jako doplňkovou službu k INDIVIDUÁLNÍMU projektu domu. Cena práce závisí na skladbě projektu, velikosti staveniště a je stanovena dohodou.

Projekt územního plánování je projektem pro zlepšení a terénní úpravy lokality.

Analýza a plánování:

— Je provedena analýza lokality, studovány její vlastnosti, reliéf a klimatické podmínky.

— Při umisťování různých zón na staveništi se berou v úvahu faktory, jako je vstup a vjezd na pozemek, výhledy a směry, solární osvětlení, soukromí.

— Areál je rozdělen do funkčních zón:

  • vstupní a parkovací plocha;
  • rekreační areál (sportoviště, hřiště);
  • ekonomická zóna;
  • zahradní plocha (dendroplane – záhony, zahrada se stromy a keři).

Tvorba konceptu designu:

  • Je vypracován obecný koncept designu s ohledem na vaše preference, styl domu a okolní přírodu.
  • Jsou určeny hlavní prvky krajinného designu, jako jsou parkoviště a cesty, trávníky, dekorativní květinové záhony, stromy, keře, alpské skluzavky, vodní prvky.
  • Použití různých materiálů, jako je dřevo, kámen, cihla, je považováno za vytvoření esteticky příjemných a harmonických prvků.
Zajímavé:
Jak dlouhá může být sací hadice čerpací stanice vodorovně, s hloubkou studny 5 metrů?.

Vývoj plánu plánování:

  • Všechny hlavní prvky a zóny jsou umístěny v územním plánu v souladu se stanovenými funkčními požadavky. Jsou zobrazeny vjezdy a přístupy k domu a dalším objektům, je použit členění sítě komunikací (cest).
  • Jsou vytipována místa pro výstavbu altánků, laviček, cest a dalších prvků infrastruktury. Prvky jako osvětlení – zahradní lampy, zavlažovací a drenážní systémy jsou umístěny s ohledem na harmonii designu a snadnost použití.
  • Zvláštní pozornost je věnována dobré vizuální vyváženosti a funkčnímu propojení mezi různými oblastmi lokality.

Výběr a umístění rostlin:

  • Místní klima je studováno, aby se vybraly rostliny, kterým se bude ve vaší oblasti dobře dařit.
  • U každé rostliny se berou v úvahu požadavky na osvětlení a vlhkost.
  • Rostliny jsou seskupeny podle jejich výšky, barvy, struktury a sezónního květu, aby vytvořily zajímavé a krásné aranžmá.
  • Berou se v úvahu aspekty životního prostředí, a to pomocí metod ke snížení spotřeby vody a zachování biologické rozmanitosti v lokalitě.

Projekt plánování místa zákazníka zahrnuje:

  • plánovací řešení (soubor výkresů);
  • na přání Zákazníka je provedena trojrozměrná vizualizace místa s prvky terénní úpravy, v 5-6 úhlech;
  • schéma dlažby cest a nástupišť, opěrné zdi. Opěrné zdi a tři úrovně na pozemku jsou navrženy se svislými značkami vázanými na výšku domu + -0.000 s přihlédnutím ke stávajícímu reliéfu (vyjma systému jímání a odvádění vody z pozemku);
  • dispoziční výkres stavebních objektů a drobných architektonických forem;
  • schéma osvětlení místa;
  • dendroplan (schéma výsadby), výkaz objemů sadebních prací a materiálů, výkres výsadby;
  • Malé architektonické formy: plot, boční ploty, jednotlivé lavičky), altán (například pro grilování);
  • Výměr stavebních prací a materiálů.

Je možné vyvinout inženýrské sekce:

  • projekt vnějších elektrických sítí;
  • schéma bouřkových a drenážních systémů s vertikálním uspořádáním (se značkami, sklony a směry pro shromažďování a odvádění vody z místa);
  • automatický zavlažovací systém.
Zajímavé:
Na plodech papriky je hniloba. co dělat a jak se tomu dá předejít?.

Projekt může na žádost Zákazníka také zahrnovat XNUMXD vizualizace webu.

K dokončení úlohy jsou vyžadovány následující informace:

  1. Schéma pozemku s délkami po stranách a vyznačením orientace ke světovým stranám.
  2. Schematické označení (nebo signatury) prostředí na všech stranách lokality (která strana je vjezd, silnice, sousedé. Uveďte přírodní prvky – řeka, jezero, směr krásného výhledu – pokud existuje).
  3. Topografický plán udávající nadmořské výšky – pokud je přítomen aktivní terén.
  4. Přání o umístění domu na místě (schéma, skica od ruky).

Ohledně tvorby územních plánů kontaktujte naše specialisty. Projekt plánování lokality a krajinářský design je kreativní proces, který vyžaduje vyvážený přístup a zvážení vašich přání, stejně jako charakteristik lokality. Spolupráce s profesionálními designéry a zahradními architekty vám může pomoci vytvořit krásný prostor, který bude vyhovovat všem vašim potřebám.

Pracujeme s územími jakékoli velikosti – provedeme kompetentní zónování malé oblasti v blízkosti venkovského domu a rozsáhlé oblasti pro venkovské sídlo. V důsledku realizace našich projektů je zaručeno maximální užitečné využití pozemků na místě. Poskytujeme služby v Petrohradě a regionu. Zavolejte nám telefonicky nebo použijte formulář zpětné vazby a požádejte o zavolání. Zavolejte specialistu na vaši adresu – posoudí práci přímo na místě a sdělí vám načasování a cenu projektové dokumentace.

Umístění domu na pozemku:
tipy pro terénní úpravy

4.5 Hodnocení: 15 (Vaše: )

Vytvořte svůj projekt venkovského domu
místo za pouhé 2 minuty

Je to zcela zdarma

Návrh pozemku

Správné umístění domu na místě je jednou z nejdůležitějších etap při uspořádání území. I hlavní směry mají v této věci velký význam. Nesprávně zvolené umístění může následně vést ke zničení základů, zaplavení prvních pater v období dešťů nebo výskytu plísní. V tomto článku se dozvíte o správném umístění domu a uspořádání území mimo město.

Zajímavé:
Jak používat růstový regulátor sportovec a stimulátor Energen Aqua při pěstování sazenic?.

Jak najít dům na pozemku: výběr místa pro stavbu

Při stavbě je hlavní nespěchat a dělat vše v pořádku. Abyste předešli chybám, nejprve vyhodnoťte území v důležitých oblastech:

  • Geologický průzkum jsou potřebné k určení složení půdy a její stability. To vám umožní určit typ použitého základu a umístění stavby. Nestabilní půda může ovlivnit životnost budovy;
  • Komunikační analýza určí rozsah nákladů na organizaci dodávky vody, elektřiny, stočného, ​​plynu, topení. Pokud tam nejsou, budete muset připojit nebo organizovat autonomní systémy;
  • Tvar a topografie území výrazně ovlivnit, jak nejlépe umístit dům na místě. Stavba musí optimálně zapadat ve vztahu k hranicím území a dalším objektům pro maximální pohodlí majitele. Posouzení svahů určí možné náklady na jejich úpravu. Správné plánování sníží riziko zaplavení území nebo jeho nadměrného vysychání. Kromě toho to pomůže určit optimální umístění rekreačních oblastí a zelených ploch.

Související článek: Návrh krajiny na svahu: konstrukční a zpevňovací prvky

Vypracujeme územní plán s ohledem na všechny budovy

Před zahájením prací je nutné rozhodnout, jak budou umístěny obytné, hospodářské a pomocné budovy, ploty a zelené plochy. Pravidla pro umístění domu na pozemku jsou zakotvena v zákoně. Dodržování norem je důležité pro zajištění hygienické a požární bezpečnosti, ochrany práv a zájmů samotných obyvatel a jejich sousedů. Uvažujme požadavky na vzdálenost mezi budovami.

Minimální vzdálenost od sousedů:

  • obytná budova – tři metry;
  • budovy pro zvířata – čtyři metry, ostatní budovy – jeden metr;
  • vysoké stromy – čtyři metry, střední – dva metry;
  • keře – jeden metr.

Minimální vzdálenost mezi budovami na pozemku:

  • Vzdálenost od domu k plotu by měla být nejméně tři metry, od domu k hranici s ulicí – nejméně pět metrů;
  • Lázeňský dům by měl být umístěn ve vzdálenosti pěti metrů od hranice s ulicí a osm metrů od obytné budovy;
  • Latrína by měla být umístěna ve vzdálenosti jeden metr od hranice se sousedním pozemkem a osm metrů od studny;
  • Kompostovací jáma se nachází ve vzdálenosti osmi metrů od studny.
Zajímavé:
Které pokojové rostliny odebírají přes den kyslík a v noci uvolňují oxid uhličitý a které naopak?.

Rozložení budov na pozemku

Před výstavbou je důležité nejprve vypracovat plán lokality s ohledem na všechny budovy. Můžete nakreslit schéma území vyzbrojeného papírem a perem. Ale je pohodlnější to udělat pomocí speciálního programu.

Pro Windows 11, 10, 8, 7

Design krajiny 3D

Projekt byl zpracován v programu Landscape Design 3D

Umístění domu na pozemku s přihlédnutím k terénu

Posouzení terénních vlastností oblasti vám umožní pochopit, jak správně umístit dům na místě. Tato fáze výrazně ovlivňuje stavební práce a výběr materiálů. Obtíže mohou nastat v oblastech s přirozeným sklonem, v důsledku heterogenity terénu nebo pokud se v lokalitě vyskytují vodní plochy. Abychom se vyhnuli potížím, zvážíme nejlepší možnosti vývoje v různých podmínkách.

Oblast s rovným terénem nebo mírným svahem

Nejlepším místem pro uspořádání staveniště pro budoucí dům je místo s nejmenším stupněm nerovností. Existují různé způsoby, jak správně vyrovnat web. Jasnou vodorovnou čáru lze vytvořit pomocí půdních výplní.

Design krajiny 3D

Projekt byl vytvořen v Online Site Planner

Stavba ve svahu

Záleží na stupni sklonu (mírný, střední, strmý). Je lepší postavit dům dále od okraje kopce. Při stavbě budovy v horní části pozemku je lepší dát přednost základu na šroubových pilotách. Důležitou etapou stavebních prací bude vytvoření drenáže, zpevnění půdy a dešťové odvodnění. Vzhledem k tomu, že část stavby je umístěna v zemi v podmínkách vysoké vlhkosti, určitě stojí za zvážení hydroizolace.

Pozemek v nížině nebo s rybníkem

Má více mínusů než plusů. Nebudou žádné problémy s dodávkou vody, nebude vyžadována žádná další ochrana před větrem a v létě zde bude chládek. K tomu se však budete muset vypořádat s vysokou vlhkostí, existují různé způsoby, jak oblast vysušit. Většina stanoviště bude navíc ve stínu, což může negativně ovlivnit slunomilné rostliny. Kromě toho bude zapotřebí promyšlená hydroizolace a zvýšený základ, aby byla oblast chráněna před povodněmi. Nejvyšší bod v příměstské oblasti je nejvhodnější pro stavbu domu.

Zajímavé:
Pomozte mi určit, co je špatného na zimostrázu a jak ho vyléčit?.

Jak umístit dům podle světových stran

Další významnou otázkou při výběru umístění domu je jeho orientace ke světovým stranám. Dodržování tohoto bodu vám umožní vytvořit nejpohodlnější podmínky pro život a rekreaci.

  • Ze severní strany Doma je nejméně slunce. Proto je nejlepší sem umístit nebytové přístavky. Může to být garáž připojená k domu, kůlna nebo dílna. Je možné umístit koupelnu nebo koupelnu bez oken, aby se zabránilo průvanu.
  • Z jihu nejsvětlejší a nejteplejší. Zde budou členové domácnosti trávit většinu času. Na této straně jsou obvykle umístěny obývací pokoje, ložnice, dětská hřiště nebo prostory pro volný čas a jídelny. Z ulice si můžete zařídit vstupní prostor, balkon, terasu nebo verandu. Stěny domu se rychleji prohřejí, bude více světla, ušetří se tak za elektřinu a vytápění.
  • Západní strana Vhodné pro umístění WC, koupelny, spíže nebo šatní skříně. Teplo a vlhkost jsou zde udržovány v dostatečné rovnováze. Vezměte to v úvahu při plánování domu na místě.
  • Na východní straně budete moci zažít jasné a krásné východy slunce. Pro ty, jejichž denní rutina zahrnuje brzké vstávání, by bylo vynikajícím řešením umístit ložnici sem. Typicky se na východě nacházejí obývací pokoje pro hosty, dílny, pracovna, šatna nebo dětské pokoje.

Dispozice domu dle světových stran

V krajině je důležitá i orientace ke světovým stranám. Keře a ovocné stromy je lepší sázet z jihu a východu. Stejně jako teplomilné rostliny, které potřebují hodně slunce. Na západní a severní straně jsou vysazeny jehličnaté stromy – túje a smrky. Ti první se obejdou bez dostatku slunečního světla, zatímco ti druzí preferují stinná místa.

Chyby v umístění domu na webu

Je možné pohodlně a prakticky uspořádat příměstskou oblast na libovolném počtu akrů a s jakýmkoli tvarem místa. Je však velmi důležité vše promyslet do nejmenších detailů, střízlivě zhodnotit všechna pro a proti a udělat si plán. Je nutné předem přemýšlet o tom, jak by měl být dům a další objekty umístěny na místě, s ohledem na stavební předpisy. Je třeba počítat i s řadou chyb, kterých se majitelé pozemků často dopouštějí.

Zajímavé:
Jakou výšku má být bílení ovocných stromů?.

Není potřeba přesycení území přístavbami. To může ovlivnit celkový obraz krajiny a snadnost pohybu po místě. Není potřeba umisťovat budovy příliš blízko sebe. Četné budovy mohou blokovat slunce a vrhat na místo velký stín.

Do domu by měl být pohodlný přístup. Proto se při vytváření projektu vyplatí vzít v úvahu všechny zelené plochy, šířku vozovky a změny nadmořské výšky. Přebytečný porost je nutné odstranit a místo zasypat pískem, štěrkem a drtí, aby nezarostlo. Je výhodnější umístit garáž nebo parkoviště v blízkosti obytné budovy, aby se neprocházelo po celém území lokality. Pokud předem nepočítáte s přístupem k domu, pak parkování auta může majiteli pozemku následně způsobit nemalé potíže.

V nízko položených oblastech je třeba k umístění domu přistupovat mimořádně zodpovědně. Pokud nezohledníte všechny nuance takového území, můžete se v budoucnu setkat s řadou problémů. A to není jen zatopení území, zničená zahrada a zeleninová zahrádka, ale také vratký dům nebo zničené základy.

Při zvažování, jak správně umístit dům na místě, je důležité vzít v úvahu světové strany. Zanedbání tohoto bodu může vést k nepříjemným následkům. Například v dětském pokoji v severní části domu bude dítě nepohodlné, protože je zde docela zima. Pro každý z pokojů je optimální umístění podle světových stran, jak jsme psali výše.

Je lepší přidělit místo pro parkování auta poblíž prázdné zdi domu. Výfukové plyny a další chemické výpary tak budou mít nejmenší dopad na zdraví členů domácnosti. Dětský rekreační areál je lepší umístit mimo dílny a kůlny, aby dítě nemělo přístup k potenciálně nebezpečným předmětům.

Lázeňský dům je poměrně vlhké místo s vlastním mikroklimatem. Výpary a vlhkost mohou mít škodlivý vliv na povrch vašeho domova, a to jak venku, tak uvnitř. Nedostatečné větrání a sušení sousedních místností může vyvolat výskyt plísní. Také byste neměli umístit lázeňský dům vedle domu z důvodů požární bezpečnosti.

Zajímavé:
Je možné jednoduše zasadit melouny do otvorů pod tmavým filmem bez kultivace půdy?.

Pro zvětšení volného prostoru na vašem území není nutné přesouvat obytný dům blíže k hranici se sousedním pozemkem. Nedaleká budova může zkazit výhled z oken vašeho domova. Také příliš vysoká budova vrhne na zahradu nežádoucí stín. V případě požáru navíc hrozí, že se plamen rozšíří do přilehlého prostoru.

Více o pravidlech a schématech správného umístění domu na pozemku se můžete dozvědět z krátkého videa:

Pravidla pro umístění domu na pozemku

Závěr

Po pořízení venkovského pozemku bude jeho majitel zcela jistě postaven před otázku umístit na něj dům. Před zahájením stavby je ale důležité zvážit řadu faktorů. Abyste se chránili před chybami a zbytečnými výdaji na opravy budov, je důležité předem provést analýzu území. To zahrnuje geologické studie půdy a její stability, možnosti vedení komunikací, analýzu tvaru a topografie lokality.

Stavba domu je složitý, zodpovědný a zdlouhavý proces. Pro usnadnění vašeho úkolu je nejlepší začít s vývojem budoucího projektu. To umožní určit vztah budovy ke světovým stranám a hranicím volnočasových zón. Kromě toho bude snazší vybrat místo pro další objekty: vstupní prostor, parkoviště, hospodářské budovy, zahrada.

S tím pomohou jednoduché a pohodlné programy. Například, Design krajiny 3D и Online plánovač zápletek. První z nich je vybavena velkou sadou položek a funkcí, s jejichž pomocí vytvoříte detailní projekt pozemku s domem. Kromě toho se můžete projít po území. Druhá služba vám umožní schematicky znázornit web se všemi potřebnými objekty.

Návrh pozemku

Vytvořte projekt online

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *