Co dělat, když sousedi svou nemocnou zahradu neošetřují?

Co dělat, když sousedi svou nemocnou zahradu neošetřují?

1 August, 2022 oiskra

Zarůstání sousední oblasti trávou a neustálý boj proti semenům plevelů a rostlinám – tento obrázek je dnes stále častější v zahradnických a zeleninových partnerstvích. Nejen, že tráva pomalu zalézá do udržovaných záhonů, ale semínka unáší i vítr. V důsledku toho je letní obyvatel nucen trávit čas bojem s plevelem a ošetřováním výsadby chemickými přípravky proti škůdcům.
Navíc se neudržovaný kus země stává nebezpečím požáru. Suchá tráva, stromy – k vážnému požáru stačí malá jiskra. A je dobré, když jsou sousedé doma, aby oheň nerostl, jinak všechno shoří. Zvažme, co dělat se sousedy a jaké právní úkony lze použít k boji proti nedbalým vlastníkům.
První věc, kterou musíte udělat, je zjistit telefonní číslo majitele webu z administrace SNT. Poté byste si měli promluvit a zjistit důvod nedostatečné péče. Je pravděpodobné, že pozemek patří starší osobě, která není schopna dát pozemek do pořádku. Takoví lidé přijímají nabídky pomoci s velkou vděčností a jsou připraveni si připlatit za sekání trávy a odklízení suti.
Pokud opatření nefungují, musíme se obrátit na legislativu. Občanský zákoník Ruské federace v čl. 209, 210 zavazuje vlastníka stránek udržovat pořádek. Půda zarostlá plevelem škodí sousedům a přispívá k vyčerpání půdy. Pokud se na místě najdou nebezpečné rostliny, jako je bolševník, majiteli hrozí vážná pokuta.

Normativní základ

Základní principy používání pozemků, včetně jejich zamýšleného účelu, jsou popsány v zemském zákoníku Ruské federace. Zejména Čl. 42 zemského zákoníku Ruské federace stanoví, že vlastníci jsou povinni:

užívat pozemek v souladu s účelem stanoveným v listinách o vlastnictví;

nepoškozují životní prostředí;

dodržovat požárně bezpečnostní opatření a další předpisy;

provádět včasné platby za užívání půdy;

Nesprávná údržba nemovitosti může být považována za zneužití stránek, což je přestupek. Neužívání pozemku po dobu tří let má za následek správní odpovědnost podle čl. 8.8 Kodex správních deliktů Ruské federace (pokuta 20-50 tisíc rublů nebo 1,5% z hodnoty katastru). Místo je také možné násilně zabrat.

Metody expozice

První, nejjednodušší způsob je řešení konfliktu před soudním řízením. Předseda SNT zašle majiteli webu upozornění, že web je opuštěný, představuje nebezpečí pro ostatní, čímž porušuje zákon. Odvolání se zasílá doporučeně se seznamem příloh v budoucnu se kmenový list stane důkazem pokusu o předsoudní urovnání sporu o pozemky. Oznámení musí být podána třikrát.

Obec

Dalším krokem je kontaktovat hlavu obce. Žádost je vyhotovena v jakékoli formě, obsahuje popis situace a požadavek na ovlivnění nedbalého vlastníka. Pokud zástupci obce neobdrží od vlastníka odpověď, může být stránka prohlášena za bez vlastníka (článek 225 občanského zákoníku Ruské federace). V tomto případě budou mít ostatní členové SNT přednostní práva na jeho nákup.

Rosreestr

Ter. Pobočka Rosreestr přijímá žádosti o zneužití pozemku. Po zaregistrování požadavku provede zástupce neplánovanou kontrolu. Pokud se porušení potvrdí, jsou majiteli zaslány pokyny k jejich odstranění. Lze uložit i správní pokutu.

V případě, že majitel neuvedl pozemek do pořádku, má Rosreestr právo předat materiály výkonným orgánům, které se obrátí na soud s požadavkem zabavení problematického pozemku.

Soudní spor

Zástupci SNT mají také právo samostatně se obrátit na soud s požadavkem na uvedení stránky do pořádku.

Vlastníci jednotlivých bytových domů jsou povinni pravidelně sekat trávu nejen na svém pozemku, ale i v přilehlých oblastech. Nyní mohou být občané pokutováni za porušení požadavků požární bezpečnosti.

odstavec 67. Držitelé práv k pozemkům (vlastníci pozemků, uživatelé pozemků, vlastníci a nájemci pozemků) nacházející se v hranicích sídel a na veřejných prostranstvích mimo hranice sídel a držitelé práv na územích, kde občané provozují zahrádkaření nebo zelinářství pro vlastní potřeby (dále jen území zahradnictví nebo zelinářství) jsou povinni okamžitě odstranit suť, suchou vegetaci a posekat trávu.

Hranice čištění těchto území jsou určeny hranicemi pozemku na základě katastrálního nebo hraničního plánu.

Článek 20.4 zákoníku o správních deliktech Ruské federace. Porušení požadavky požární bezpečnost

1. Porušení požadavků požární bezpečnosti, s výjimkou případů uvedených v čl. 8.32 a 16 tohoto zákoníku a částech 6, 6.1 a 7 tohoto článku, má za následek upozornění nebo uložení správní pokuty občanům ve výši XNUMX tis. až patnáct tisíc rublů; pro úředníky – od dvaceti tisíc do třiceti tisíc rublů; pro osoby provozující podnikatelskou činnost bez vytvoření právnické osoby – od čtyřiceti tisíc do šedesáti tisíc rublů; pro právnické osoby – od tří set tisíc do čtyř set tisíc rublů.
2. Stejné činy spáchané za podmínek zvláštního režimu požární bezpečnosti budou mít za následek uložení správní pokuty občanům ve výši deset tisíc až dvacet tisíc rublů; pro úředníky – od třiceti tisíc do šedesáti tisíc rublů; pro osoby provozující podnikatelskou činnost bez vytvoření právnické osoby – od šedesáti tisíc do osmdesáti tisíc rublů; pro právnické osoby – od čtyř set tisíc do osmi set tisíc rublů.

Podle informací ONDPR z Orichevského okresu