Jak zlepšit uspořádání pozemku o rozloze 24 akrů se sklonem ~1 m x 10 m?

Jak zlepšit uspořádání pozemku o rozloze 24 akrů se sklonem ~1 m x 10 m?

Ahoj! Stal se majitelem pozemku o velikosti 24 akrů. Pozemek bez budov (z toho 20 akrů je oficiálních, 4 akry patří SNT, nacházejí se v blízkosti lesa a SNT dala povolení k jejich užívání).

Provedl jsem topografický průzkum, lokalita má téměř rovnoměrný sklon cca 1 metr na 10 metrů. Na jaře budu dělat geologii.

Plán

V plánu je jednopodlažní dům se 3 ložnicemi (2 dětské (hostinské) ložnice a 1 hlavní ložnice se samostatnou koupelnou)), kuchyň-obývací pokoj se vstupem na terasu. Velikost navrhovaného domu je 19×10, materiál stěn je pórobeton.

Protože Pokud je svah, pak za účelem vybudování základů bude podle mého názoru ekonomicky výhodnější vyrovnat a snížit místo stavby na značku „216“, než ji zvýšit v náspu na značku „217“ a uchýlit se k terasování.

Terasování

Ze staveb bych chtěl realizovat: dům 19×10, lázeňský dům 6×12, kůlnu-garáž 7,5×12, bazén 3×8.

Mezi zónami: zóna minizahrádek (zeleň, jahody atd.) + dětské hřiště, zóna okrasného jezírka, zóna včelínů, rekreační zóna (houpačky) a ohniště.

Po vymyšlení jsem vymyslel tento plán + nakreslil ve Sketchupu.

Rozložení


Pohled shora

Červená – původní reliéf

Hlavní pohled


Červená – původní reliéf

Nemohu se rozhodnout o umístění septiku a studny. Alternativně může být septik umístěn za domem, ale pak není možné, aby přijíždělo auto k obsluze septiku. Pokud to uděláte u plotu, získáte dlouhou trasu s poklesem 1,5 metru.

Dříve jsem ji nakreslil v blízkosti posuvných bran (zelené poklopy) a aby byl zachován požadovaný sklon 2 cm na 1 m, bude nutné trasu kaskádovitě snížit pomocí odpališť.

Potřebujeme vaši radu ohledně vylepšení vzhledu webu. Možná je možné zlepšit rozvržení webu nebo jej učinit racionálnějším s ohledem na topografii tohoto webu?

Co je nejlepší udělat s pozemkem, který se nachází v blízkosti lesa? Jak to využít racionálněji? Vytvořit jednotný sklon? Podpěra s opěrnou zdí a terasou v úrovni „217“?

Kde je lepší uspořádat plochy pro květinové záhony, ovocné stromy, houpačky a oheň?

Velmi rád si vyslechnu vaši kritiku a rady. Snažil jsem se vymyslet dispoziční řešení bez terasovitosti spodní části pozemku, ale zatím jsou problémy s organizací pěších cest a plánovaných zón.

To může být užitečné:

• Jak naplánovat pozemek o rozloze 17 akrů?
• Jak naplánovat pozemek 40 akrů, 50×80 m?
• Jak naplánovat pozemek o rozloze 24 akrů?

Máte dotaz na zahradu? Zeptejte se našich odborníků a zkušených zahradníků.
Zeptejte se

Otázka je v následujících sekcích: otázky, plánování lokality a zahrady, svah
23 komentářů 3 děkuji za otázku 1 oblíbených 1418 zobrazení
Sdílet odkaz
Kopírovat odkaz
Autor otázky:
Sergey Lvov 22. února 2023, 20:18
Poděkovat! Poděkoval jsi 15
Otázka přidána do oblíbených
Добавить в избранное
Všechny odpovědi a komentáře (23)
22. února 2023 21:26

Uvažujete o pilotovém založení budov? Pak není potřeba vyrovnávat povrch země.
Jak dobrý je takový svah pro rostliny! Melouny a melouny můžete pěstovat na záhonech, jejichž směr je od jihu. A obecně se všechny rostliny cítí dobře, půda se lépe prohřeje, kořeny se cítí dobře. Sklon by však neměl být větší než 10°. Terasování je také dobrá volba!

22. února 2023 22:08

Přemýšlel jsem jak o pásce, tak o pilotách (zarážené železobetonové piloty), ale zatím se přikláním k zakládání USP, jako energeticky nejefektivnějšímu základu, ale konečný výběr bude až po inženýrsko-geologických průzkumech zeminy. . Zatím jsem to kreslil s USP Plánuje se provozování dače v zimě, na krátké návštěvy.

22. února 2023 22:11
Uvažujete o šroubovacích hromadách?
22. února 2023 22:25
Nejsou vhodné pro tento typ stěny (pórobeton). Do rámu jsou vhodnější šroubovací.
22. února 2023 22:35

Podívejte se, jak jsme postavili dům na kůlech: Dům na kůlech z panelů SIP. Start
Samozřejmě je potřeba výzkum.

22. února 2023 22:10

O úroveň výš! Kolik kamionů KAMAZ musí být navezeno na tak slušnou oblast? A pak to začne klouzat dolů, sklon je výrazný. Ještě je potřeba postavit terasy.

22. února 2023 22:29

Ano, počítal jsem, že pouze z horní terasy (terasa 340) je potřeba odstranit 3 m1, k tomu chci před zahájením realizace zvážit všechny možné varianty.

22. února 2023 23:13

Z horní terasy, kde bude dům stát, není potřeba brát zeminu, jinak bude níže než zemina za plotem a zemina se sesune na vaši první terasu.

22. února 2023 23:49

Návrhová úroveň horní terasy je 216 m n. m., úroveň terasy, kde je kůlna-garáž je 214.5 m n. m. Poté svah pokračuje. Soused je asi o 2-2.5 metru kratší než já.
Pohled z rohu. Zima

Pohled z rohu. Léto

23. února 2023 18:06

Fotografie ukazuje, že je tam svah. A u sousedů je obecně vidět jen střecha. Minimálně jednu terasu je určitě potřeba vybudovat. Jen tomu nerozumím, budeš tam bydlet natrvalo? Když je tohle dača, má cenu se tolik trápit s terasováním? Takže v dobrém slova smyslu, když to víceméně srovnáte, tak je potřeba udělat tři terasy, minimálně dvě opěrné zdi. A pokud je to dacha, pak stačí jeden. Je to opravdu dost drahé. Pojďme se podívat, co Viktor Grigorievich nabízí. V tomto oboru je na rozdíl od nás amatérů odborník. Máte velké pozemky v SNT – 24 akrů! Mám jen 3,5. Obecně platí, že v SNT máme největší pozemky o rozloze 4,5 akrů. Jsme na hranici města. A máte místo, kde si můžete splnit své sny.

23. února 2023 23:19

Ano, je kde se toulat. Ne, neplánujeme bydlet natrvalo, ale plánujeme přijet v zimě. Před zveřejněním mého dotazu jsem prohledal všechny dotazy v tomto tématu, ale bohužel jsem podobnou stránku nenašel. Byl tam podobný, ale tam byl sklon opačný, od silnice k lesu. Líbilo se mi, jak Viktor Grigorievich vytváří schémata krajinného designu.

22. února 2023 22:29
Naopak jsem navrhoval bez nivelace – na chůdách.
22. února 2023 22:46

Něco takového?
hromada

22. února 2023 22:52
Ano. Něco takového.
22. února 2023 23:15
Ano, to je dobrá volba.
22. února 2023 23:14
Tanyo, rozumím. Jednoduše jsem souhlasil a řekl, že tolik půdy je potřeba! špatně jsi mě pochopil.
22. února 2023 22:06

Sergey, dobrý večer! Vítejte na stránkách. Podíval jsem se na tvůj plán. Obecně to není špatné. Ale podle mě je o čem diskutovat. Za prvé, sklon 1 metr na 10 lineárních metrů je vážný, bez terasování se rozhodně neobejdete. Dům, který jste umístili na vrchol, je velmi dobrý a správný, nebude topit. Další je lázeňský dům, ten bych spustil dolů na místo bazénu a bazén přesunul na místo rybníka. Koneckonců, bude tak cool vyběhnout v létě z lázní a skočit do chladivého bazénu. Proč přesouvám lázeňský dům dolů – to je odpad, špinavá voda, poteče po vašem webu. Jezírko nemusíte dělat vůbec, proč ho potřebujete, když je tam bazén? Na místě lázně je lepší zasadit ovocnou zahradu. Přebytečná voda na místě znamená komáry. No, pokud to opravdu chcete, pak rybník může nahradit lázeňský dům. Poté by měly být ovocné stromy a keře umístěny tak, aby listí na podzim neznečišťovalo jezírko. Nedaleko je zeleninová zahrada a hřiště – no, nevím. Jen kdyby se měla zahrada nějak oplotit, jinak děti vše rozdupou. Ohledně septiku bych jej neumisťoval na dohled, ve vstupním prostoru je lepší jej schovat za přístřešek pro auto. Skutečnost, že je níže, je správná. To jsou moje myšlenky, pokud vás něco mate, zeptejte se.

22. února 2023 23:27

Sergey, ahoj! Uspořádání se ukázalo jako zajímavé a kompetentní. Pro dům byla zvolena výhodná poloha jak z hlediska oslunění, tak z hlediska reliéfu. O USP také řeknu, že jde o velmi moderní a efektivní řešení, vyzkoušeno vlastní zkušeností. Rodina mé dcery postavila dům na USHP před několika lety a nyní, během provozu, nejsou žádné stížnosti na toto technické řešení.
Při pohledu na topografický průzkum lokality se sklonem je vždy první myšlenkou terasovitost. Ano, ale to je samozřejmě spojeno s vážnými finančními investicemi. Druhou možností je omezit se na jednu terasu, na kterou umístíte všechny stavby, a poté opustit přirozený svah. Proto se nad touto problematikou zamyslím a zpracuji v grafické podobě.

23. února 2023 10:55
Krásné svátky!
Velmi mě bude zajímat grafický vzhled vašeho provedení.
23. února 2023 11:58
Děkuji! Vzájemně, krásné svátky!
23. února 2023 00:49

Pěkná oblast. S těmi je stále dobré dělat sklepy bez zvláštních nákladů. Zakousněte se na jedné straně do země, naplňte hromadu a je to)

6. března 2023, 23:42

Sergey, ahoj! Připravil jsem náčrt náčrtu rozvržení webu s minimálním terasováním. Jak naznačujete v náčrtu, zůstává jedna terasa, která bude velmi efektivně využita jako obytný dům, lázeňský dům, dětské hřiště a odpočinková zóna. Pohyb je pohodlný a bezpečný a poskytuje pevnou oporu pro trvalé struktury.
Dále je svah směrem k silnici, na kterém navrhuji rozčlenit krajinný prostor kaskádovým jezírkem, případně kašnou, možná s vodopádem, terén tomu nahrává. Uprostřed prostoru je jezírko s ozdobným můstkem, k němuž se přibližují a sbíhají cesty, upravující reliéf oběma směry a několika schůdky a rampami. Tuto oblast doplňuje odlehlá rekreační oblast, ztracená mezi cestami.
Upozorňuji na dětské hřiště, které jsem přestěhovala na krytou terasu domu, jelikož tak budou děti stále na očích. K němu přiléhá rekreační oblast pro dospělé, která se nachází na křižovatce obytné budovy a lázeňského domu, což je také výhodné.
Velké změny se dotkly bazénu a napadlo mě, že by se dal spojit s lázeňským domem, čímž by se otevřel směrem k pádu reliéfu. Místo, kde se zařezává do svahu, lze krásně ozdobit opěrnou zdí a dekorativní zelení. Můžete o tom přemýšlet jako o možné možnosti.
Pokud jde o oblast u lesa: chcete tam umístit včelín. Myslím, že normy znáte a po jejich splnění, oddělená hustým křovím, lze tuto část věnovat sportu: cyklostezka, běžecký pás, sportovní areál, tenisový stůl atd. Dlouhou trasu můžete absolvovat odpočinkovým koutkem. Přidejte opěrnou zeď. Ale stojí za to přemýšlet o přesunutí včelína na druhou stranu, kde jsem ukázal odpočívadlo. Včelín tam bude dále od obytné budovy a od aktivní zábavy celé rodiny (odpočinek, lázeňský dům atd.).
Rád jsem se podělil o své nápady, ale rozhodnutí je vždy na vás! Hodně štěstí!

náčrt rozložení lokality ve svahu

7. března 2023, 18:09

Páni! Díky za nápady a takovou pozornost k detailu! Velmi se mi líbí vaše vize vzhledu stránek. Zkusím to nakreslit ve SketchUpu.