Jaký materiál je ekonomičtější a kvalitnější postavit dům v Moskevské oblasti?

Z čeho se staví chaty v moskevské oblasti? A které domy stojí nejméně? na webu Nedvio

Dnes mnoho Moskvanů změnilo svůj obvyklý městský životní styl a raději trvale žijí ve vlastním venkovském domě. V tomto ohledu na trhu moskevského regionu dochází ke skutečnému stavebnímu boomu a probíhá aktivní rozvoj chatových vesnic.

Když však vidíme dům zvenčí, můžeme vidět pouze fasádu budovy a ocenit její architektonické pojetí. Ale ne vždy je možné pochopit, z čeho je tato nebo ta chata vyrobena.

Pokud se chystáte stavět chatu, nebo se chystáte koupit již hotovou, ale chcete lépe porozumět výhodám a nevýhodám některých stavebních materiálů, pak je tento článek určen právě vám. Dnes uvedeme nejoblíbenější technologie používané při stavbě chat v Moskevské oblasti a která z nich nám umožňuje stavět nejlevnější domy.

1. Cihla

Jedná se o klasickou možnost a stále je to nejoblíbenější materiál při stavbě chaty.

Podle složení se cihla dělí na 2 typy: plná a dutá. Plné cihly se v poslední době začaly používat méně často kvůli jejich vysoké ceně, zatímco duté cihly jsou naopak stále žádanější. Technologie použití dutých cihel navíc snižuje hmotnost stavby a tloušťku stěn při zachování tepelně izolačních vlastností.

Navzdory skutečnosti, že zděné chaty jsou nejdražší, mají řadu nepopiratelných výhod: trvanlivost, vysokou spolehlivost, dobrou tepelnou izolaci.

Viz také: Domy s cihlovými zdmi. Jak se staví? Proces pokládky cihlových zdí

2. Strom

Dřevo používané ve stavebnictví má mnoho modifikací. Pomocí dřeva můžete vytvořit různé typy chalup, které vyhovují každému vkusu. Přitom to nebude moc stát.

Stavba domu ze dřeva výrazně sníží náklady při nalévání základů a dokončování stěn. Navíc ušetříte náklady na vytápění. Další nepochybnou výhodou je, že stavba dřevěného domu zabere málo času.

Nejčastěji používané druhy dřeva jsou:

• lepené dřevo;
• štípané dřevo;
• zaoblená kláda;
• profilované dřevo.

Obvykle je protokol připraven do 20 dnů, zatímco se nalije základy domu. A samotná stavba dřevěného domu bude trvat 25-30 dní. V důsledku toho se srubové chaty v průměru také staví do 1,5 měsíce (bez započtení doby smrštění). Takový dům vás však bude stát 1,5-2krát více než panelový dům.

Viz také: Chaty vyrobené z ručně řezaných kmenů. Technologie výstavby srubových domů

Hlavní přednosti dřevěných chat: dobré tepelně izolační vlastnosti, mrazuvzdornost, udržení optimálního mikroklimatu v domě a nakonec elegance domu, který nevyžaduje vnitřní výzdobu.

Nevýhody: možný vznik mezer mezi kládami a následný vznik trhlin, hniloba a poškození hmyzem, strom je také náchylný ke smršťování a proto stavba může trvat roky.

3. Monolitická technologie

Tuto technologii začali vývojáři na trhu s předměstskými nemovitostmi používat teprve nedávno, a to po příchodu ztraceného bednění z pěnového polystyrenu.

Technologie monolitické výstavby je jednou z nejekonomičtějších, protože při stavbě chaty se nepoužívá objemná zařízení, což snižuje náklady na jejich zaplacení. Použití monolitické technologie navíc umožňuje výrazně snížit tloušťku stěn bez ovlivnění jejich tepelně izolačních vlastností.

Kromě použití bednění mnoho vývojářů používá také hotové monolitické přířezy – moduly. Takové domy jsou sestaveny jako stavebnice. Termín „modul“ zde znamená část hotového domu, sestávající ze základny, stěn a stropu.

V podstatě se jedná o téměř hotovou konstrukci s okny, dveřmi, vnější a vnitřní výzdobou, někdy s nábytkem, která je instalována na již nalitém základu. Moduly se vyrobí do 15-30 dnů a současně se nalije základ. Konstrukce z jednoho modulu je sestavena za cca hodinu, ze dvou a více – za 1-5 dní.

Viz také: Modulární domy. co to je? Jak se staví?

Výhody monolitických chat: poskytování širokého výběru různých architektonických projektů, nejkratší možná doba výstavby a nízká cena.

Nevýhody: tato technologie vyžaduje specializované vybavení pro doručení a tedy velkou plochu pro jejich umístění; chata nesmí mít více než dvě patra.

4. Pěnový blok

Tvárnice z pěnového betonu a pórobetonu jsou také běžně používanými materiály při stavbě chat. Jejich hlavní vlastnosti: pevnost, nízká hmotnost, dobrá tepelná a zvuková izolace, nízká cena.

Pěnové bloky si vývojáři často vybírají kvůli nízké ceně a dostupnosti. Pokud mluvíme o větších projektech, celá chatová společenství jsou často postavena z pěnových bloků, což naznačuje popularitu tohoto materiálu.

Pěnový beton je porézní, lehký stavební materiál, který se svou hustotou blíží dřevu. Takovou chatu lze postavit za pouhé 2-3 měsíce.

Viz také: Výhody a nevýhody pórobetonových domů

Výhody: šetrnost k životnímu prostředí, dobrá tepelná izolace.

Nevýhody: podléhají změnám při vystavení faktorům prostředí, tzn. má zvýšenou hygroskopičnost, nízkou pevnost.

5. Technologie rámu

V tomto případě se konstrukce chatek provádí z kovových nebo dřevěných rámů a mezi nimi lze vyplnit jakýkoli vhodný materiál.

Nejcharakterističtějším znakem technologie rámových konstrukcí je rychlost výstavby. Obvykle jsou k rámu připevněny speciální panely, které mají izolaci. Vnější výzdobu domu lze vyrobit z následujících materiálů: cihla, omítka atd.

Viz také: Proč jsou „rámové domy“ lepší než běžné dřevěné domy?

Proč jsou rámové domy nejlevnější?

V posledních letech u nás developeři stále častěji využívají technologie pro rychlou výstavbu chat. Mají zjevné výhody: šetří čas, finance a stavební materiál.

Nejrychlejšími způsoby výstavby jsou modulové a rámové domy. Hotové moduly se všemi jejich výhodami jsou však poměrně drahé, protože v Rusku zatím není velká výroba a konkurence. Proto jsou domy postavené pomocí rámové technologie nejlevnější.

Co je to za technologii? Nejprve si ujasněme, co znamená slovo rám. Tento termín znamená „rám“, „základ něčeho“ a je to konstrukce sestávající z trámů a sloupků.

Vývojáři používají několik typů rámců:

1. Konstrukce z jednoduchých dřevěných trámů. Pro: velmi levná konstrukce. Nevýhody: slabá strukturální pevnost;
2. Konstrukce z vrstveného dřeva. Tento design je odolnější, protože prochází speciálním zpracováním a je spojen pomocí tlakového lepidla;
3. Konstrukce kovového nosníku. Takové domy se ukazují jako nejodolnější a nejodolnější, ale stále existuje nevýhoda – neudržují teplo dobře, a proto je nutné prostory dodatečně izolovat.

Výhodou rámové konstrukce je její univerzálnost, to znamená, že její technologie může být použita jak pro stavbu velkého sídla, tak malého domu. Tato technika je běžná v evropských zemích, USA, Kanadě a v poslední době si získává na popularitě i v Rusku.

Kromě toho existují další výhody „rámců“:

• Nízké náklady. Pokud si vezmete stavbu ze dřeva, bude vás to stát několikanásobně méně než například stavba z cihel. Za prvé je to cena materiálu. Za druhé, úspora na doručení. Za třetí, úspora práce a minimální využití objemného vybavení;
• Lehké provedení. To znamená méně času a úsilí vynaloženého na doručení. Navíc není třeba používat speciální vybavení;
• Žádná závislost na klimatických podmínkách, tj. rámová konstrukce může být postavena kdykoli během roku, ať je studená nebo naopak horká;
• Vysoká kvalita, navzdory lehkosti designu;
• Dobrá schopnost udržet teplo, což výrazně snižuje náklady na vytápění při platbách za bydlení a komunální služby;
• Možnost výstavby domů libovolného architektonického pojetí díky lehkosti designu;
• Rámy se snadno opravují. Přitom i sám majitel může využít vlastní síly k drobným opravám, to může být výměna některých trubek nebo něco pracnějšího.

Rámové domy však mají také nevýhody:

• Při konstrukci konstrukce se používá syntetické lepidlo, který je škodlivý pro lidské zdraví;
• Vyžaduje se přívodní a odsávací ventilační zařízení. Vzhledem k tomu, že se používají izolační materiály, které nepropouštějí vzduch, omezuje se tím přirozený vstup čerstvého vzduchu do domu;
• Slabá pevnost a odolnost. V průběhu času se konstrukce rámu může deformovat, zejména pokud byly použity nekvalitní stavební materiály;
• Špatná vzduchotěsnost a zvuková izolace v domě.

Vývojáři často kombinují rámovou technologii a panely SIP, což zahrnuje stavbu chatek z hotových panelů, včetně vnějších a vnitřních desek, izolace a ochrany filmu před vlhkostí. Tato kombinace umožňuje co nejvíce snížit náklady na stavbu.

Viz také: Jak výška stropu, konstrukce střechy a schodiště ovlivňují náklady na rámový dům?

Průměrné náklady na stavbu rámového rámu se pohybují v rozmezí 8.000 13.000 – 15 20 rublů na metr čtvereční. Výroba panelů trvá v průměru 10-15 dní. Současně, aniž byste ztráceli čas, můžete nalít základ. Bude to trvat měsíc. A stavba chaty zabere 1,5-XNUMX dní. Shrneme-li všechny dny, dojdeme k závěru, že panelový dům se staví do XNUMX měsíce.

Přes některé nedostatky lze tedy rámovou technologii považovat za velmi slibnou a nejlevnější a nejrychlejší technologii používanou pro stavbu venkovských domů.